O aluguel consome uma grande parte do orçamento. Uma economia no valor mensal faz uma enorme diferença no seu bolso ao final do ano.
Investigue o preço de imóveis parecidos no seu bairro. Ter esses dados em mãos é o primeiro passo para uma negociação com bons argumentos.
Fez alguma reforma ou melhoria no imóvel? Liste tudo e apresente ao proprietário. Isso pode justificar um desconto ou evitar um aumento abusivo.
Se o condomínio ou outras taxas subiram, seu custo total de moradia já aumentou. Use isso para argumentar contra um reajuste no aluguel.
O contrato geralmente usa o IGP-M para reajuste. No entanto, você pode negociar a troca pelo IPCA, que costuma ser mais vantajoso.
O IGP-M é o índice geral de preços. Já o IPCA mede a inflação oficial do país. Entender a diferença entre eles é sua arma secreta.
Verifique qual dos dois índices teve a menor variação no último ano e proponha o uso dele para o reajuste. A economia pode ser grande.